整体概述

橡树湾楼盘位于北京大兴西红门镇，由华润置地开发（北京）有限公司,中铁置业集团北京有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为63000元/平方米（均价63000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析。

项目价格

当前，橡树湾价格为63000元/平方米（均价63000元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低7%，橡树湾项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（西红门、高米店北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西红门。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有37个幼儿园; 4个小学：北京第二实验小学、北京第二实验小学大兴实验学校、北京市大兴区星星学校、五爱屯小学; 15个中学，如北京景山学校大兴实验学校、北京金融街润泽学校、兴海学校、北京育英学校(大兴分校)、北京市海淀区崛起实验学校(南校区)等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京南郊肿瘤医院距离楼盘496m，北京同安骨科医院距离楼盘621m，社区卫生服务站距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场，包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚西红门购物中心、乐家family、绿地缤纷城、丰台大悦春风里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅572m，非常方便日常休闲使用。

小区规划

容积率：2.50

总户数：1562

绿化率：30%